Publisert 24.9.2025
Foto: Sfm.no
I VG og E24 leser man om boliger utenfor pressområder som har fått høye verdivurderinger og blir solgt over millionen under denne «vurderingen». Blir man lurt av disse «vurderingene», eller er det en selger (slik jeg tidligere har hintet om) sin «provisjon av salg», som trekker disse vurderingene høyere enn den reelle verdien en eiendom har? Lar folk seg blende av «prissettingen» i disse verdivurderingene man blir «presentert»?
Her handler det nok da om hvor stor prosentandel som tilfaller den megleren som har fått i oppgave å selge eiendommen det da snakkes om? Jo høyere pris som salgs-eieren ønsker seg, har relevans for megleren som får sin andel av den satte prisen? Altså en bolig vil da bli priset høyere enn realiteten for eiendommen er? Selv om dette kan gjelde en strandeiendom som ligger naturskjønt til uansett hvor? Det man ofte ser er jo at slike strandeiendommer på Sørlandet som langs kysten ellers i landet, så prises en god del av slike en smule høyere enn hva dette egentlig har av verdi?
Alle skjønner at man ønsker seg mest mulig avkastning ved et salg, men man kan ikke tro at man får mer enn hva en reell verdi ville tilsi? Man har sett både langs kysten og langt inn i landet der det står gamle vrak som mange ville si det, så er også noen slike priset altfor høyt. Hva er så grunne til det? Langt inn i skogen og så ønsker man seg millionen eller mer for en slik sak? Det er vel å tro på julenissen på st-Hans?
Selv om noen nå ser etter et småbruk, så blir dette akkurat på samme måten. Man trenger ikke betale seg til fattigmann av den grunn heller. Var jeg da noe mer økonom enn andre da jeg overtok dette nesten «gratis»? Jeg hadde nok mine grunner for det, da et sameie ble oppløst etter at sameiet så noe forfallent ut, men dog, da mye arbeid ikke var delte utgifter underveis, som gjorde utslaget?
Altså, hold tungen rett i munnen og penger er spart i slike tilfeller. Trenger man å sette seg i gjeld man ikke behøver? Alt er vel i dag dyrt nok om man ikke skal ødelegge seg selv i økonomiske kriser, og slik som det våre regjeringer har praktisert i flere ti-år uten at folket har våknet? Hvorfor skal man være så forbasket kravstore, livet leves likevel. Man kan like godt ha det bra i noe som ikke har gullkraner på badet eller kjøkkenet, basseng i en kjeller eller ute?? Selv om det ser kult ut?
Har kapitalismen grodd fast hos meglere slik at boliger blir overpriset? Jeg tenker at slik er det når man ser salgs-annonser. Det er til å skremmes litt av. Det samme ser man i hyttemarkedet. Folk har mistet sansen for vett og forstand selv om det er greit med en hytte, og enten denne ligger ved havet, en innsjø, eller langt til fjells. Lykke til med kjøpet, men bruk hodet før du kjøper.
Ellinor Nerbø
